〔大台中房市情報站〕

 

大宅門特區(水湳經貿生態園區)

 

 

一、開發規模：包含原水湳機場及其周邊地區，面積合計約254公頃。

 

二、計畫定位：經貿生態園區

 

三、開發願景：低碳生活、智慧生活、環境共生

 

四、特色分區
水湳經貿生態園區(Taichung Gateway)亦稱大宅門特區（Taichung Gateway District）規劃下列各項特色分區：

 

（一）國際經貿園區（泊嵐匯）（EXPO District）
計畫區北側規劃為國際經貿園區，將由國際會展中心、轉運中心、購物中心、金融中心、企業總部、國際級飯店形成多功能經貿複合園區，預計以BOT方式促進民間參與投資建設。

 

（二）文化商業區
計畫區東側中央公園旁規劃為文化商業區，本區是一個密集的、有活力的新發展區，以「臺中林蔭大道」為主要發展軸帶。未來將打造為精品購物商街，臨公園側則是公園景觀住宅，並且鼓勵文化創意服務設施進駐。
為塑造都市核心意象，發展型態以高樓層為主，除林蔭大道兩側之精品商街採密集發展，使商業活力得以延續外，其餘地區建築密度較低，以保留較大的開放空間，結合園道、綠地系統，形成由中央生態公園延伸而出之「綠手指」。

 

（三）生態住宅社區
計畫區西北側、港尾溪兩岸規劃為生態住宅社區，藉由低強度、高綠化、景觀綠廊及河畔散步道、自行車道之設置，提供居民親近自然的機會。本區提供高優質住宅及落實生態社區理念，營造出人本舒適健康與永續發展的新生活典範。

 

（四）創新研究園區—臺中大學城
計畫區南側規劃為創新研究園區，除提供大專院校發展用地外，亦提供大型行政、教育、研究機構、企業總部等使用。此外也規劃中密度鄰里社區，鼓勵小型商業混合使用，提供大學城完善之生活機能服務。

 

（五）中央生態公園（清翠園）（Jade Eco Park）
近70公頃中央生態公園（清翠園）為本計畫區之核心綠地，除了提供市民及遊客從事休閒、遊憩、運動、文化藝術活動之場地，更重要的是打破過去機場水泥硬鋪面且單一之地景意象，重新復育為具有多樣化地景、生物棲息地的都市綠洲。中央生態公園內將設置臺灣塔及城市願景（博物）館、圖書館、美術館、中臺灣電影推廣園區等文化設施，並於公園內設計生態景觀滯洪設施，兼顧安全防災及生態景觀效益。