兩岸時報: 舊城區活化再利用 　　十家商務旅館開張 　　「振興中區」現成果 　　房地產價格將上漲
【記者鄒志中報導】「振興中區是市府努力的目標！」台中市舉辦舊城區活化再利用論壇，台中市副市長黃國榮7日出席舊城區空間活化再利用論壇時強調，市長胡志強執努力「振興中區」已有成果，中區目前至少已有10家商務旅館開張，他期許論壇的兩岸專家，腦力激盪，為中區發展注入新想法。
黃副市長說，自己是土生土長臺中人，小時家住在臺中火車站前地區，當時非常熱鬧，臺中戲院、東海戲院及綜合大樓等地，處處充滿他兒時的回憶。之後他北上求學，十幾年前跟隨胡市長回臺中服務，驚訝發現小時候最熱鬧的中區，現在成為人人口中希望振興的地區。
黃副市長強調，胡市長執政以來，如何「發展中區」始終是重點施政目標，市府都發局、建設局投入許多資源改造中區、文化局也舉辦各種活動吸引人潮、活化舊街廓，漸有成果，目前至少有10家商務旅館開張。
據了解，中區的復甦是「喜訊」，臺中在日治時期曾被稱為「小京都」，是日本最早在臺灣實施都市計畫的城市。黃副市長認為，臺中在全臺各縣市中算是「較年輕」的都市，中區從1920年代開始發展，直到20年前被屯區取代，但「新」與「舊」是相對而非絕對，他對中區的活化重生很有信心。
論壇中安排四場演講，分別由大陸杭州的建築師薄宏濤、北京中央美術學院建築學院城市研究所所長戎安，及東海大學與逢甲大學相關科系教授主講，會後還頒獎給參加市府舊城區空間活化再利用創意競賽的得獎團隊。為加速活化台中市中區舊城區都市再生與更新，7日市府都市發展局在中港市政大樓集會堂舉行「台中舊城空間活化再利用」論壇，邀兩岸產官學參與，副市長黃國榮期盼透過兩岸專家的腦力激盪，再造中區風華。
論壇中安排四場演講，分別由大陸杭州的建築師薄宏濤、北京中央美術學院建築學院城市研究所所長戎安，及東海大學與逢甲大學相關科系教授主講，會後還頒獎給參加市府舊城區空間活化再利用創意競賽的得獎團隊。
台中市政府為了振興中區台中火車站附近的榮景，去年特別找來北京產官學者來台參訪，7日再度邀請大陸知名建築師實勘並參與座談。大陸學者稱讚台中是夢想的環境，更建議兩岸學校應該共同成立設計中心，相互交流。
據了解，都市更新與舊城改造，近年來業已成兩岸都市再結構發展過程中，政府政策與學術研究的一個重要共同議題。事實上，都市更新雖是地方發展再結構整體過程的一個實質環境改造，但卻是整體政經結構與制度環境變遷的一部份。然而，兩岸的都市更新進程中，政府介入形式、更新模式與實踐經驗課題，卻存在著極大的差異。
兩岸更新市場的建構與維繫，都完全仰賴在政府介入，但市場利益在政府決策中的支配性，所衍生的結構性社會緊張與矛盾，卻無法在市場機制中得到穩定，以致更需要政府的介入。但這正是兩岸都市更新策略中，所最為欠缺的。
舊城改造的另一環境壓力，主要是來自於中國在有意識的改革開放政策營造下，使得大陸的城市發展（特別是東部沿海城市的發展）得與世界經濟市場整合，並暴露在全球化發展的影響，以致大陸的城市經濟與空間，產生了結構性的轉變。
換言之，伴隨著全球化發展而來的資本投資發展，除了造成史無前例的勞動人口之大量的流入都市外；更重要的，產業投資發展更急遽地激勵了地方產業結構的變遷發展，二、三級工商業為主導的經濟結構關係，取代了過去農業社會的城市經濟結構關係。這個都市化與經濟結構的快速轉變，造成現有都市空間再結構的極大壓力。
自 1990 年代中期以來，在政府更新介入形式上，兩岸政府的共同態度，同樣是支配在市場導向的都市更新模式上。
總之，兩岸都市更新市場的建構與維繫，都完全仰賴在政府的介入，但市場的結構性社會緊張與矛盾，卻更需政府的介入，而這正是兩岸政府都市更新策略中所最為欠缺的。這些市場機制的結構性矛盾，必然需要政府透過長期系列的社會溝通與作為，涵構「都市階級聯盟」(urban class alliance)，才可能為都市治理的「社會永續發展」，奠下一個堅實的社會物質基礎。

 

 

 

夢想家商務旅館
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電話：05 - 3472755
地址：嘉義縣布袋鎮新北路22號